🏢 **OPORTUNIDADE – IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO OU VENDA!**

📍Perdizes - SP
Excelente conjunto comercial composto por **2 salas unificadas**, totalizando **100 m² de área útil**, ideal para clínicas, escritórios, consultórios e empresas em geral.

✨ **Diferenciais do imóvel:**
✔ 100 m² de área útil
✔ 02 vagas de garagem privativas
✔ Estacionamento rotativo para clientes
✔ Recepção com banheiro
✔ 03 salas com banheiro
✔ Sala de apoio
✔ Copa
✔ Arquivo

💰 **LOCAÇÃO – CONDIÇÃO ESPECIAL**
**IPTU e condomínio inclusos!**

Pague apenas **R$ 6.700,00 por mês** e o proprietário assume os custos de:
• Condomínio (R$ 1.250,00 por sala)
• IPTU (R$ 535,00 por sala)

🔑 Mais praticidade e economia para o seu negócio!

💲 **Valor de venda: R$ 650.000,00**

Entre em contato e agende sua visita!