🏡 Sobrado localizado na Vila Rosália, em região valorizada e com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias.

✨ O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros e uma planta funcional que garante conforto no dia a dia.

🚗 Possui 2 vagas de garagem, trazendo mais comodidade e segurança.

📍 Ideal tanto para moradia quanto para investimento, em um bairro tranquilo e com ótima infraestrutura.

📐 Área construída: 104,40 m²

💰 Valor: R$ 495.000,00

📌 Observação: imóvel atualmente alugado, excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata.